Dana Bridging Bunga Rendah di Jakarta

Dana Bridging Bunga Rendah di Jakarta

Dana Bridging Bunga Rendah di Jakarta

Hubungi Call/WA : 0812 5866 7779

Pinjaman Dana Bridging Bunga Rendah di Jakarta didanai oelh dua sumber, yaitu Funder Perorangan dan dan Lembaga Finance atau Koperasi. Yang maksud Dana Bridging Bunga Rendah adalah dana bridging yang sumber dana pinjaman berasal dari Finance atau Koperasi.

Biaya pinjaman (diskonto) dan suku bunga-nya jauh lebih rendah jika dibandingkan dengan dana bridging yang dibiayai oleh Funder Perorangan. Untuk tenor yang sama, dana bridging dari funder diskonto bisa mencapai 20%. (dipotong pada saat pencairan). Ini belum biaya bunga berjalan yang dibayar oleh debitur.

Sedangkan dana bridging dari Finance atau Koperasi binya pinjaman maksimal (all in) tidak lebih dari 10%. Selain suku bunga-nya rendah, dana bridging dari Finance atau Koperasi tidak memiliki resiko tinngi.

Estimasi Dan Asumsi.

Sebagai perbandingan kita hitung secara global saja. Asumsi tenor pinjaman 6 bulan. Dana bridging Funder Perorangan. Diskonto 15% dan Bunga 5%. Total diskonto 20% (dipotong pada saat pencairan). Bunga berjalan 6% X 5 bulan) = 30%. Biaya pinjaman 20% + 25% = 50% dana yang dipinjam.

Dana bridging dari Finance atau Koperasi. Biaya pinjaman terdiri dari provisi, administrasi, Notaris, Asuransi dan lain-lain all in 9% – 10% (dipotong pada saat pencairan). Bunga berjalan : 2% X 5 bulan = 10%. Jadi total biaya pinjaman : 10% + 10% = 20%.

Kesimpulannya : 

Jadi Estimasi pinjaman Dana Bridging dari Finance atau Koperasi bunganya lebih rendah jika dibandingkan dengan dana bridging yang biayai oleh Funder Perorangan. Selisihnya mencapai 30%. Inilah maksud dari Judul Artikel ini.

Baca Juga : Pinjaman Modal Kerja (PMK) Jaminan SHM Untuk Kebutuhan Modal Kerja Dalam 1 Siklus Usaha Dengan Tenor 12 Bulan (Bisa di Perpanjang).

Sumber Pembiayaan Pinjaman Dana Bridging.

  1. Funder Perorangan.
  2. Lembaga Finance atau Koperasi.

A. Dana Bridging Dari Funder Perorangan.

Mekanismenya :

  1. Nilai pinjaman minimal 1 milyar.
  2. Pencairan 50% -70% dari NJOP.
  3. Diskonto 10% – 15% dari pencairan.
  4. Bunga 3% – 5% dari pokok pinjaman.
  5. Tenor 3 bulan atau 6 bulan.
  6. Proses 7 hari kerja.
  7. Sistem angsuran : debitur hanya bayar bunga saja pinjaman berjalan.
  8. Memiliki sumber angsuran yang jelas.
  9. SHM atau SHGB harus milik sendiri dan harus on hand.
  10. Cover area khusus aset DKI Jakarta.
  11. Mekanisme ini sewaktu-waktu bisa berubah.

Pengikatan :

  1. PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual-Beli) dat AJB (Akte Jual-Beli).
  2. Surat Kuasa Jual.
  3. Surat Kuasa Pengosongan Aset.

Baca Juga : Pinjaman Dana Bridging Jaminan SHM  6 Bulan Bebasa Angsuran di Jakarta Pusat

Dana Bridging Bunga Rendah di Jakarta

Yang perlu saya sampaikan bahwa sumber pembiayaan pinjaman dana bridging jaminan SHM itu hanya ada dua. Yang pertama dari Funder Perorangan dan Perusahaan Pembiayaan atau Lembaga Finance yang bergerak di pinjaman dana bridging. 

Pinjaman Dana Bridging Dari Finance Atau Koperasi.

Mekanismenya :

  1. Nilai pinjaman minimal 1 milyar rupiah.
  2. Nilai pencairan 60% dari appraisal dan 70% dari NJOP.
  3. Tenor 3 bulan, 6 bulan atau 12 bulan.
  4. Proses 14 hari kerja.
  5. Bunga 2% per bulan dari dana yang dipakai.
  6. Sistem pengembalian : debitur hanya bayar bunga saja dari dana yang dipakai selama tenot pinjaman.
  7. Besarnya biaya provisi dan administrasi kurang lebih 7% dari palfon pinjaman.
  8. Biaya Notaris dan Asuransi sesuai terif.
  9. Appraisal KJPP biayanya dibebankan ke debitur dan harus dibayar 1 hari sebelum appraisal dilaksanakan.
  10. SHM atau SHGB harus atas nama sendiri dan harus on hand.
  11. Tidak menerima pinjaman take over dari Bank lain.
  12. Cover area Jabodetabek.
  13. Mekanisme pinjaman ini bisa berubah kapan saja.

Baca Juga : Pinjaman Dana Bridging Jaminan SHM di BSD Tangerang.

Sekarang  anda harus memilih pinjaman dana bridging yang saya tawarkan ini. Selain bunga rendah, dana bridging ini diskontonya juga murah. Persyaratannya mudah dan prosesnya juga cepat. Jika anda butuh dana yang sifatnya sementara, maka pinjaman dana bridging jaminan SHM ini cocok untuk kebutuhan anda. 

Berikut ini persyaratan  Pinjaman Dana Bridging Bunga Rendah di Jakarta.

  1. Foto copy KTP dan NPWP pengurus perusahaan.
  2. Akte Notaris pendirian perusahaan dan perubahannya (jika ada).
  3. SIUP, SITU, TDP dan Surat Keterangan Domisili Usaha dari Kantor Kelurahan setempat.
  4. Surat Keterangan Pengesahan dari KEMENKUMHAM dan dokumen lainnya yang berkiatan dengan pendirian perusahaan.
  5. Company Profil Perusahaan.
  6. Laporan Keuangan Perusahaan 3 bulan terakhir.
  7. Rekening Koran Perusahaan 3 bulan terakhir.
  8. Foto copy SHM atau SHGB yang dijaminkan, PBB tahun terakhir dan IMB.
  9. Site plan : foto aset yang dijaminkan tampak depan, foto jalan depan aset dan google map aset tersebut.
  10. Apabila masih ada data persyaratan yang kurang akan disampaikan secepatnya.

Untuk pengajuan pinjaman dana bridging atas nama perorangan anda bisa hubungi saya di nomor contact yang ada di artikel ini. Dana Bridging Bunga Rendah di Jakarta

Selain Dana Bridging Bunga Rendah di Jakarta, melalui situs ini anda juga bisa mengajukan pinjaman Dana Multiguna Jaminan SHM untuk area Jabodetabek. Jangka waktu 8 tahun berlaku untuk Warga Negara Indonesia dan Warga Negara Asing.

Jika anda membutuhkan informasi tentang berbagai jenis pinjaman, anda bisa kunjungi situs saya www.digitalbisnisonlineku.com Atau anda bisa langsung hubungi hubungi saya di Call/WA : 0812 5866 7779 dengan Suparmanto. Anda bisa hubungi saya kapan saja. Dengan senang hati saya siap membantu anda. 

Related posts

Leave a Comment