Dana Bridging Jaminan SHM di Kemang

Dana Bridging Jaminan SHM di Kemang

Hubungi Call/WA : 0812 5866 7779

Dana Bridging Jaminan SHM di Kemang adalah fasilitas pinjaman jangka pendek. Kegunaannya dana pinjaman sangat bervariatif. Yang jelas untuk kebutuhan bisnis untuk untuk pembiayaan pekerjaan (proyek) yang bersifat urgent. Pinjaman ini berbasis jaminan SHM atau SHGB yang on hand untuk area Jabodetabek.

Sumber pembiayaannya bisa berasal dari Lembaga seperti Finance atau Koperasi dan bia juga dari Funder Pribadi. Dengan dua sumber pembiayaan ini anda harus bisa memilih sesuai jenis usaha. Tujuannya agar penggunaan dana pinjaman tepat sasaran.

A. Dana Bridging Yang di Biayai Oleh Lembaga Finance Atau Koperasi.

Skemanya :

1. Plafon pinjaman mulai 1 milyar hingga puluhan milyar rupiah (tergantung aset yang anda jaminkan).
2. Nilai pencairan 6% dari appraisal atau 70% dari NJOP.
3. Tenor 3 bulan, 6 bulan atau 12 bulan.
4. Proses 14 hari kerja.
5. Bunga 2% per bulan dari dana yang dipakai.
6. Sitem pengembalian : debitur hanya bayar bunga saja dari dana yang dipakai.
7. Biaya provisi dan adminiatsi kurang lebih 7% dari plafon pinjaman.
8. Untuk biaya Notaris dan Asuransi sesuai tarif.
9. Appraisal KJPP biayanya dibebankan kepada debitur dan harus dibayar 1 hari sebelum appraisal dilaksanakan.
10. SHM atau SHGB atas nama sendiri atau atas nama orang tua yang segari (harus on hand).
11. Tidak menerima pinjaman take over dari Bank lain.
12. Cover area Jabodetabek.
13. Skema ini bisa berubah kapan saja tanpa pemberitahuan.

Masalah BI Checking.

Bagi calon debitur yang kena BI Checking tidak perlu bingung, karena pinjaman ini lebih mengutamakan capacity payment dan sumber angsuran yang jelas. Kalau anda kena BI Checking karena pinjaman Kartu Kredit atau KTA masih bisa ada solusinya. Dan pengajuan pinjaman anda masih berpeluang untuk di setujui. 

Silahkan Baca Juga : Pinjaman Dana Bridging  Diskonto Murah Jaminan SHM di Jakarta Utara

Persyaratan Pinjaman Dana Bridging Jaminan SHM di Kemang.

1. Foto copy KTP dan NPWP Pengurus Perusahaan.
2. NPWP Perusahaan.
3. Akte Notaris Pendirian Perusahaan dan perubahannya (jika ada).
4. SIUP, SITU, TDP dan Surat Keterangan Domisili Usaha dari Kantor Lurah setempat.
5. Surat Keterangan Pengesahan dari KEMENKUMHAM dan dokumen lain yang berkaitan dengan pendirian perusahaan.
6. Company Profil Perusahaan.
7. Laporan Keuangan Perusahaan 3 bulan terakhir. 
8. Rekening Koran Perusahaan 3 bulan terakhir.
9. Foto copy SHM atau SHGB yang dijaminkan, PBB tahun terakhir dan IMB.
10. Site paln : foto aset yang dijaminkan tampak depan, foto jalan depan aset dan google map aset tersebut.
11. Apabila masih ada dokumen persyaratan yang kurang akan disampaikan secepatnya.

Apabila anda punya rencana menjual aset/rumah, sambil menunggu rumah yang anda jual laku, SHM-nya bisa anda gunakan untuk pinjam dana bridging. Kalau rumah sudah laku, baru anda melakukan pelunasan pinjaman ini.

Pinjaman Dana Bridging ini hanya bersifat sementara dan sambil menunggu dana lain  yang akan anda perolehnya. Jangka waktu pinjaman dana bridging juga cukup pendek, dan sistem pengembalian bis disesuaikan dengan dengan kondisi usaha anda.

Skema diatas (banner) ini sudah tidak berlaku, dan diganti dengan skema yang barus (paling atas).

Baca Juga : Pinjaman Dana Bridging Jaminan SHM  Tenor 6 Bulan di Jakarta Barat.

B. Pinjaman Dana Briding Dari Funder Pribadi.

Skemnya :

1. Nilai pinjaman mulai 1 milyar.
2. Pencairan 50% – 70% dari NJOP.
3. Tenor 3 bulan atau 6 bulan.
4. Proses 7 hari kerja.
5. Diskonto 10% – 15% dari pencairan.
6. Bunga 3% – 5% dari pokok pinjaman.
7. Hold angsuran 3 bulan (case by case).
8. Sistem pengembalian : hanya bayar bunga saja tiap bulannya.
9. SHM atau SHGB harus atas nama sendiri dan harus on hand.
10. Skema ini sewaktu-waktu bisa berubah.

Pengikatan :

1. AJB (Akte Jual-Beli) atau PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual-Beli).
2. Surat Kuasa Jual.
3. Surat Kuasa Pengosongan Aset.

Kalau tidak memiliki sumber angsuran yang jelas, hindari pinjam dana bridging ke Funder. Selain biaya pinjaman (diskontonya) mahal resikonya juga tinggi.

Aset Yang Tidak di Biayai Untuk Pinjaman Dana Bridging.

Tidak semua aset bisa di jaminkan untuk Pinjaman Dana Bridging Jaminan SHM di Kemang ini. Aset yang tidak bisa jaminkan adalah aset dekat dengan tempat ibadah, sutet, sungai, kuburan atau makam , aset kena jalur hijau dan sejenisnya. .

Kalau anda punya kesulitan, langsung saja hubungi saya. Saya adalah Konsultan Finance yang menangani berbagai jenis pinjaman dari Bank, Lembabaga dan Funder Pribadi.

Saya memiliki link langsung dan bermitra dengan beberapa Bank lokal dan Bank asing serta Finance di Jakarta. Selain itu saya juga sebagai orang kedua (A2) dari beberapa Funder Pribadi di Jakarta yang bisa melayani Pinjaman Dana Talangan Jaminan SPPK/SP3K dari Bank atau Finance. 

Untuk informasi selengkapnya, anda bisa hubungi saya melalui nomor contact di Call/WA :  0812 5866 7779 dengan Suparmanto.. Silahkan anda hubungi saya pada jam-jam kerja kapan saja. Dana Bridging Jaminan SHM di Kemang